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アパート経営に挑戦する日

アパート経営に関する本を読んでみた。誰もが極端な場合が多く、非常に役立つことはなかった。おそらく、本の著者も本が売られてスーツがあればいいと考えているのではないだろうか。アパート経営の会社員が片手間でできるわけでもないです。しかし、いつかはマンション経営に挑戦してみたい。
中古ワンルームの不動産投資をする場合は、不動産投資信託を購入してみるのも面白いと思います。不動産投資信託は、資産価値の観点から見ても、中古ワンルームマンションよりはかなり高いと思います。中古ワンルームマンションは、最終的に区分所有しかありません。それで、売却時にはかなり苦戦することです。
　【北京・成沢健一】中国国家統計局は１３日、今年４〜６月期の国内総生産（ＧＤＰ）の実質成長率が前年同期比で９．５％だったと発表した。前期（１１年１〜３月、９．７％）を０．２ポイント下回り、金融引き締めなどで景気に減速感が出ていることを示した。一方、消費者物価指数（ＣＰＩ）の上昇率は北京五輪前の０８年６月以来、３年ぶりの高水準となっている。中国は世界的な金融危機の影響からいち早く脱し、日本を抜いて世界第２位の経済大国に躍り出たが、成長維持とインフレ抑制の両立という難しい経済政策運営を迫られている。

　上半期（１〜６月）の実質成長率は９．６％だった。足元で減速感は出ているものの、世界銀行が年間成長率を９．３％と予測するなど、通年では中国政府の目標の８％を上回る公算が大きい。

　ただ、中国税関総署が１０日に発表した６月の貿易統計では、輸入額の増加率が１９．３％と前月（２８．４％）を大きく下回り、金融引き締めで内需の勢いが弱まっているとの見方を裏づけた。東日本大震災の打撃を受けた日本や信用不安を抱える欧州、景気回復の遅れが目立つ米国など国外の経済情勢も不確定要因が増すなか、輸出や鉱工業生産の伸びも鈍化している。

　一方で、物価の上昇は歯止めがかかっていない。統計局が９日に発表した６月のＣＰＩ上昇率は前年同月比６．４％で、前月の５・５％を大きく上回った。ＣＰＩ上昇率は上半期でも５．４％と、政府の通年目標の４％以内に抑制することは困難な情勢だ。特に６月は、食品価格が１４．４％上昇、中でも豚肉は５７．１％と高騰しており、国民の生活を直撃している。

　中国人民銀行（中央銀行）は昨年１０月以降、５回にわたって利上げを実施するなどインフレ抑制に躍起。しかし、１年物定期預金金利は現在３．５％で、ＣＰＩ上昇率を下回る実質的な「マイナス金利」の状態が続くなど、インフレ抑制は容易ではない。

　物価上昇が続けば国民の不満が拡大し、社会の不安定化につながりかねないだけに、中国政府には今後も成長維持との両立を図る厳しい政策運営が迫られる。温家宝首相は１１日までに開いた地方政府や企業の幹部らとの意見交換の場で「物価の上昇幅を引き下げるとともに、経済成長に大きな変動をもたらさないようにしなければならない」と強調している。

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　【ソウル時事】聯合ニュースは13日、業界筋の話として、韓国のスマートフォン（多機能携帯電話）の加入者が1500万人を超えたと報じた。同国人口約4860万人の3分の1近くが加入している計算だ。
　加入者数は今年3月に1000万人を突破したばかりで、わずか4カ月で500万人も増加した。サムスンの「ギャラクシーS2」、アップルの「iPhone（アイフォーン）4」などの新製品発売と、通信速度の上昇が加入者増加を後押ししているもよう。　

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【新華社石家庄７月１２日＝楊維漢】　河北省滄州市地裁で１２日、携帯電話会社大手、中国移動通信集団公司の元副総経理、張春江被告の収賄事件に関する一審裁判が始まった。

被告は１９９４年から０９年にかけて、遼寧省郵電管理局の副局長、中国網絡通信集団公司の総経理、中国移動通信集団公司の副総経理に在任中、職務権限を利用して取引先などに便宜を図り、見返りに北京依鏑電訊技術発展有限公司の宋世存総経理、北京陽光加信広告公司の楊蕊寧董事長とその夫から計７４６万元（約９１４５万円）相当の金品を受け取った疑いがもたれている。

（翻訳　金慧／編集翻訳　恩田有紀）

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ニューヨーク（CNN）　2001年の米同時多発テロから10年目を迎える今年9月の追悼施設公開を前に、今月11日からウェブサイトで入場予約受け付けが開始され、最初の24時間で4万2000件の予約を受け付けた。プロジェクト責任者のジョー・ダニエルズ氏が明らかにした。

追悼施設は2つの滝と池の周りに約400本の樹木を植え、テロ犠牲者の名を刻んだ青銅板を配置する。同時テロから10年目の今年9月11日に犠牲者の遺族に公開され、翌12日から一般の入場を受け付ける。

ウェブサイトは予約受付開始から24時間で通常の2週間分に相当する17万6000人が閲覧し、最初の1時間だけで5000件の申し込みを受け付けた。このため一時的にサイトの反応が遅くなったが、その後は問題なく運営されている。

追悼施設の入場者は最初の1年だけで数百万人に達する見通し。ダニエルズ氏は「この地は米国で最も神聖な場所になる可能性があり、多大な需要が見込まれる」と話す。

入場は無料だが、日時を予約する必要があるのは、周辺でまだ建設工事が続いているためだという。収容人員は1500人に限定し、できるだけ多くの人に入場してもらうため、滞在時間は1時間以内に抑えるよう呼びかける。

追悼施設の一般公開から1年後には博物館も開館予定。入館料は前もって定めるか、参考寄付金額を提示する方式を取る。これまでに約40万人から4億ドルの寄付が寄せられているという。

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