旅客についてつぶやいてみました

アパート経営に挑戦する日

アパート経営に関する本を読んでみた。誰もが極端な場合が多く、非常に役立つことはなかった。おそらく、本の著者も本が売られてスーツがあればいいと考えているのではないだろうか。アパート経営の会社員が片手間でできるわけでもないです。しかし、いつかはマンション経営に挑戦してみたい。
中古ワンルームの不動産投資をし、また5年になる。この間に、部屋くうして一つになることもあったが、その時は、不動産会社が熱心に努力してくれた。不動産投資のリスクの一つは、この空席になることである。この空席になってしまった後の補充をどうするかをあらかじめ考えておくべきである。コレ、オススメです。賃貸茨城・のAtoZ
　愛媛県の中村時広知事は２８日の定例記者会見で、定期検査中の四国電力伊方原発３号機（愛媛県伊方町）について、ストレステスト（耐性検査）の１次評価だけでは再稼働は認められないとの意向を示した。

　従来、〈１〉国の安全基準の見直し〈２〉四国電力の安全対策の徹底〈３〉地元住民や自治体の了承――を再稼働の条件として主張しており、ストレステストは「国が自信を持って『安全』と言い切れるものなのか、担保を取らないと安心できない」とした。

　全国最多の１３基の商業用原発を抱える福井県の西川一誠知事も、同日の定例記者会見で、ストレステストについて「（福井県が国に求めている新たな安全基準の要素が）含まれているように見えない」と述べた。

　新潟県の泉田裕彦知事も２６日、「（ストレステストは）気休め程度のレベルだ」などと批判しており、原発立地地域の不信感は強い。

　英国＆アイルランドSAPユーザー・グループが会員企業204社を対象に行った調査により、ドイツSAPのビジネス・インテリジェンス・ソフトウェア「BusinessObjects」を使っているSAPユーザー企業は非常に少ないことがわかった。BusinessObjectsは、SAPが2007 年のBusiness Objects買収で獲得した製品だ。

　この調査によると、同ユーザー・グループの会員のSAPユーザー企業がBusinessObjectsを使っている割合は、7％にとどまる。同ユーザー・グループは、BusinessObjectsが「SAPの主力ビジネス・インテリジェンス製品」となっていることを考えると、この普及率は「低い」と述べている。

　さらに同ユーザー・グループは、SAPのBusinessObjectsの利用を促進する取り組みが足りないと指摘している。【調査】リフォームを明快に解説 BusinessObjectsは、SAPが鳴り物入りで投入した高速分析用のインメモリ・コンピューティング・アプライアンス「HANA」へのアクセスに利用できるだけに、この取り組みは重要だという。

　また、同ユーザー・グループの調査では、SAPの基幹業務ソフトウェアの最新版「SAP ERP 6.0」が広く使われていることもわかった。同ユーザー・グループの会員企業におけるERP 6.0の利用率は、7割近くに達しているという。同ユーザー・グループはこれについて、2年前と比べて「大幅な好転」だと述べている。当時は、SAPユーザー企業の3分の1程度しかERP 6.0を使っていなかった。旧バージョンの「SAP R3 4.7」は、SAPユーザー企業の22％がまだ使っているという。

　一方、同ユーザー・グループの調査によると、SAPユーザー企業の3分の2程度が高価なサポート・パッケージ「Enterprise Support」を利用し、11％が基本的なサポート・パッケージ「Standard Support」を利用しているという。Standard Supportはいったん廃止されたが、複数のSAPユーザー・グループからの要請を受け、SAPが再び導入した経緯がある。

　Enterprise Supportの料金は今年、値上げが予定されており、両パッケージの料金差はさらに広がることになる。高知の老人ホーム詳しくはこちら

　「どれだけの顧客が来年もEnterprise Supportの利用を継続するかが見ものだ」と、同ユーザー・グループの会長を務めるアラン・ボーリング（Alan Bowling）氏は語った。「われわれはこの値上げを考慮に入れ、サポートの利用に関して適切な意思決定を行うのに必要な情報を会員企業に提供していく」

　SAPはEnterprise Supportの利用企業に、「centres of excellence」を創設してSAPの認定プロセスに参加する必要があることを伝えているが、今回の調査によると、そうしている企業は14％にとどまる。これは、このプロセスへの参加によるメリットに対する理解不足や、参加を促す明確な金銭的インセンティブの不足が原因かもしれないと、同ユーザー・グループは指摘している。

　ボーリング氏は、「今回の調査では、SAPは、ユーザーに対する製品やサービスのメリットの訴求という点で、まだ多くの改善の余地があることも浮き彫りになった」と結論づけている。また、同調査では、回答企業の8割が、同ユーザー・グループがSAPに対してユーザーの声を届け、適切なレベルの影響力を発揮していると答えているという。

（Leo King／Computerworld英国版）

【関連記事】
SAPのBIソフト「BusinessObjects」、利用率はまだ7％
SAP、中小企業向けアナリティクス新製品を発表
SAPとマイクロソフト、連携強化でアプリケーション開発とクラウド実装を効率化
SAP、アマゾンAWSクラウド上でのソフトウェア動作を保証
SAPジャパン、BIと企業情報管理ソリューションの最新版をリリース


　エステーは26日、首都大学東京の放射線安全管理学の専門家である福士政広教授の監修の下、家庭用放射線測定器「エアカウンター」を共同開発したことを発表した。10月20日から発売、希望小売価格は、税込15,750円の予定。

【その他の画像、より大きな画像、詳細なデータ表など】

　「エアカウンター」は、地上から1mの高さにおいて放射線の1つである空気中のガンマ（γ）線を、0.05μSv/h〜9.99μSv/h（μSv/h：毎時マイクロシーベルト）の範囲で測定可能となっている。測定の仕組みは、放射線1本が入ると半導体センサーが反応し、発生した電荷を信号に変えてカウント、時間あたりのカウント数を放射線量の換算式（セシウム基準/Cs137）によって、1時間あたりの人に対する放射線の影響がどれだけあるかを表す単位である毎時マイクロシーベルトに変換し表示する。革新賃貸／群馬詳しくはこちら半導体センサーには、医療機関で使用されるエックス線計測器の技術を応用したシリコンフォトダイオードを使用しており、β線をカットするフィルターを内蔵しているため、より高い精度でγ線を測定できる。

　本体は82mm×62mm×34mmの丸みを帯びたコンパクト設計で、ボタン1つで操作可能。表示部には40mm×25mmの大型LCD液晶を採用している。電源は単4アルカリ電池2本。1日1時間の使用で約2か月使え、連続使用の場合は、約50時間。また本体を衝撃やキズ、放射性物質による汚染から保護するシリコンジャケットが付属している。

　関東、東北を中心としたドラッグストア、ホームセンター、ネット通販などで販売、1万個を出荷する予定。「エアカウンター」には、福士教授が監修した小冊子「正しく覚えよう！放射線の基礎知識」もセットになっている。

　エステーでは、「消臭プラグ」や「自動でシュパッと消臭プラグ」など、シンプルで使い易い家庭用を開発・発売しており、「“空気をかえよう”をスローガンに掲げるエステーが、一般家庭でも安心して使える性能と価格のバランスを追求した、時代の要請に応える新しいエアケア商品」だとしている。資料から見る賃貸は北海道■で連携


【関連記事】
【特集】原子力発電所
放射線の正体を知り子どもに正しく伝えたい…先生のための放射線勉強会
【地震】都立農業高等学校の生産物から、規制値上回るセシウムが検出
【地震】原子炉建屋を覆うカバー設置計画が発表……放射性物質の飛散抑制
放射能、被災車両のリサイクルにも影響